التخطي إلى المحتوى

قانون الإيجار القديم، بعد معاناة عاشها أصحاب الملك مع المستأجرين جراء كونهم ظنوا أن الأماكن المستأجرة أضحت ملك لهم، كان لابد من سرعة اتخاذ قرارات من أجل الموازنة بين المالك والمستأجر ومنها لم يكف البحث من قبل المواطنين، الذين يريدون حل قاطع يضمن لهم حقوقهم وفي الوقت ذاته لا يظلم المستأجر حيث أن الظروف المعيشية أصبحت صعبة، ولهذا كان علينا أن نطرح لحضراتكم كافة التفاصيل الخاصة بهذا القانون وخاصة بعدما انتشرت التعديلات التي تنص على إخلاء الأماكن المؤجرة لغرض آخر غير السكن، لذا تابعوا معنا.

تعديلات قانون الإيجار القديم 2022

لقد استمرت مناقشات مجلس الشعب حول هذا الأمر الذي سوف يثلج قلب الكثير من أصحاب العقارات المؤجرة لغرض غير السكني، بالإضافة إلى أن قانون الإيجار القديم سوف يحل مشكلات العين المؤجرة بثمن إيجاري قليل مقابل الأسعار المعلن عنها، حاليا من قبل الأشخاص الذين يقومون بتأجير المحال الخالية لمن يحتاج لها، علما بأن هذا القانون تابع للحكم الدستوري رقم 11 لسنة 23 دستورية الصادر في مايو 2018.

اقرأ: لو عاوز تبني” شروط البناء الجديدة على الأراضي الزراعية 2022 ورسوم استخراج رخصة وطريقة عمل تصريح .. التفاصيل الكامل

كما أن الكثير من المؤجرين الآن أصبحوا يخشون وبكثرة من أن يكون هذا القانون غير منصف لهم ولكنه العكس تماما، حيث أن هذا القانون أعطي مهلة كافية لأصحاب العين المؤجرة أن يجدوا مكان آخر مناسب لهم في حال عدم قدرتهم على دفع الإيجار المناسب في الوقت الحالي.

 أبرز التعديلات الواردة في مشروع قانون الإيجار القديم 2022

اليوم يستمر بحث المواطنين بمختلف تصنيفاتهم ما بين أصحاب ملك أو مستأجرين عن أبرز تعديلات قانون الإيجار القديم، حتى يطمئن قلب كل من المؤجر والمستأجر بأن هذا القانون سوف يعدل بين المالك والمستأجر وإليكم هذه القائمة الخاصة بأهم تعديلات قانون الإيجار وهي 

  • القانون مقتصر على الأشخاص الاعتبارية للأماكن المؤجرة لغير أغراض السكن.
  • يستمر العقد لمدة خمس سنوات مع زيادة القيمة الإيجارية.
  • يتم إخلاء الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية خلال مدة لا تجاوز 5 سنوات.
  • تحدد القيمة الإيجارية بحوالي خمسة أمثال القيمة القانونية السارية.
  •  يتم زيادة القيمة الإيجارية سنويا وبصفة دورية بنسبة 15%.

هذا كل ما تم عرضه بخصوص الأماكن المؤجرة لغرض غير سكني ومنها يأمل الكثير من المواطنين، أن يتم تفعيل القوانين الخاصة بالشقق السكنية المؤجرة حتى تنحل كل المشاكل الايجارية.

تابع: متنساش تنزل” مفاجاة تردد القنوات المفتوحة الناقلة لكاس امم افريقيا 2022 علي النايل سات بالمجان واتفرج بلاش .. 3 قنوات مجانية