التخطي إلى المحتوى

شروط البناء الجديدة 2022.. تسعى جمهورية مصر العربية بناء على تعليمات سيادة الرئيس لمنع العشوائيات بمصر، والالتزام بالبناء على مستوى حديث وجيد يليق بالمواطن المصري، حيث قامت وزارة التنمية المحلية بوضع شروط للبناء الجديد ورسوم، يجب على كل مواطن الالتزام بها، وتم الإعلان من الحكومة المصرية أن تلك الشروط يجب أن يتم تطبيقها في القرى المصرية والمدن، ويتم توقيع غرامة على مخالفة تلك الشروط.

شروط البناء الجديدة 2022

يبحث العديد من المواطنين المصريين عن شروط البناء الجديدة، حيث يرغب الكثير في إقامة بناء حضاري، دون الوقوع في مخالفات البناء وتطبيق الغرامات المالية، أو وقوع البناء تحت طائفة الإزالة ولذلك سوف نعرض لكم الشروط التالية:

  • يجب على المواطن عمل رسم هندسي من مهندس معتمد بالبناء.
  • أن يكون لديه شهادة صلاحية بالبناء.
  • لايسمح بالبناء على الأراضي الزراعية.
  • يتم البناء بنسبة 100% على الأرض التي تبلغ مساحتها حوالى 175 متر.
  • ويسمح بالبناء على نسبة 70% من مساحة الأرض.
  • يجب على المواطنين الالتزام بالارتفاع المطلوب دون زيادة في الأدوار، ومواصفات البناء.
  • من الشروط الأساسية إقامة جراج بالمبنى.
  • يشترط أن تكون واجهة البناء بعرض ثمانية أمتار ونصف.

خطوات الحصول على ترخيص البناء

يتم الحصول على ترخيص البناء الجديدة، من خلال اتباع الخطوات التالية في حالة أن الأرض مطابقة لمواصفات البناء:

  • إذا توفرت شروط البناء والتخطيط على الأرض يقوم، بتقديم طلب إلى الوحدة المحلية لاستخراج تصريح البناء.
  • تقديم صورة بطاقة الرقم القومي لصاحب الترخيص.
  • تقديم الأوراق والمستندات المطلوبة لاثبات ملكية الأرض المراد البناء عليها.
  • تقديم رسم هندسي كروكي للمبنى من قبل مهندس نقابي.
  • يجب أن تكون الأرض المراد البناء عليها لايوجد عليها أي خلافات أو نزاعات.
  • يجب على المواطن سداد كافة الرسوم المطلوبة، مع تقديم الايصالات التي تفيد الدفع.
  • بعد استيفاء جميع الإجراءات السابقة تقوم الإدارة المختصة بمعاينة الأرض، وعمل الترخيص اللازم للبناء.

وفي نهاية المقال نكون قد تناولنا كل مايخص، شروط البناء الجديدة 2022، وكذلك خطوات استخراج رخصة البناء.