التخطي إلى المحتوى
أقصى رسوم للتسجيل بالشهر العقاري 2000 جنيه.. تابع تعديلات ضريبة العقارات
المستشار نادر سعد

كشف المتحدث باسم مجلس الوزراء، المستشار “نادر سعد”، في تصريحاته التلفزيونية، عن التيسيرات الجديدة التي تم إقرارها في صورة تعديلات على قانون الشهر العقاري، والتي كان قد تم الموافقة عليها من الحكومة المصرية، وأكد المتحدث باسم الوزراء، أن التعديلات منحت المواطن الكثير من التيسيرات التي ساعدته وبشكل كبير في عملية تسجيل العقارات، مؤكدًا على أن التعديلات تم إقرارها بناء على توجيهات صادرة من السيد الرئيس.

تعديلات ضريبة العقارات

وبحسب التعديلات التي كشفها المتحدث، فإن البائع في التعديلات الجديدة، هو المسؤول الوحيد عن السداد للهيئة ولم يعد المشتري مكلف، كما لن يتم تطبيق نسبة 2.5% على العقارات قبل 2013، ولكن قيمة الضريبة المقطوعة قد تم تحديدها وفق قيمة التصرف، وهي بذلك تحقق العدالة الضريبية.

وبهذا تكون الرسوم المفروضة على الوحدات السكنية التي ترتفع قيمتها إلى 250 ألف جنيه هي 1500 جنيه فقط وليست 6 آلاف جنيه، بينما الرسوم المفروضة على الوحدات التي ترتفع قيمتها من 250 ألف جنيه وحتى 500 ألف جنيه، تزيد إلى 2000 جنيه فقط، وفي حال كان سعر العقار يقع بين 500 ألف جنيه وحتى مليون جنيه، فإن قيمة الرسوم ترتفع إلى 3 آلاف جنيه بعد أن كانت 25 ألف جنيه، وبالنسبة للوحدات التي ترتفع قيمتها عن المليون جنيه، فإن رسومها لا تتعدى ال4 آلاف جنيه.

تعديلات ضريبة العقارات
المستشار نادر سعد

وفيما يخص العقارات بعد 2013، فإن القانون يطبق عليها نسبة ال2.5%، ولا يحتاج صاحب العقار في تلك الحالة إلى تسلسل العقود، ولكن يمكن إتمام الأمر بواسطة فواتير الكهرباء التي تثبت إقامة المالك في العقار لفترة لا تقل عن ال5 سنوات، بجانب عقد الوحدة السكنية، ولهذا كان على المواطن المقيم في وحدة سكنية، إحضار العقود والأوراق التي تثبت ذلك، علمًا بأن أقصى قيمة للرسوم المفروضة لتسجيل الوحدة السكنية بالشهر العقاري هي 2000 جنيه ولن تتعدى الرسوم تلك القيمة.