التخطي إلى المحتوى
“هنقضي على التشوه العمراني” شروط البناء الجديدة من الحكومة المصرية لاستخراج رخصة بناء عقار
‏شروط البناء الجديدة

‏ما زالت المحافظات تستقبل طلبات ترخيص البناء بناءً على شروط البناء الجديدة التي تم إصدارها وفقا للقانون الوزاري رقم 410 لعام 2021، والذي يتم تطبيقه على جميع المدن والأحياء في جمهورية مصر العربية، يأتي ذلك القانون في إطار الرغبة في تطبيق التراخيص الخاصة بالمباني الجديدة، بالتوافق مع الشروط التخطيطية والبنائية التي تم إعلانها مجدداً، والتي يتم تطبيقها على المباني السكنية داخل المدن، فكل من يرغب في بناء وحدة سكنية أو عقار جديد أو مبنى في أحد المدن، يجب عليه الاطلاع على الشروط الجديدة للبناء، وأن يتقدم بطلب رسمي إلى المركز التكنولوجي المتخصص حتى يحصل على شهادة صلاحية لموقع البناء والشروط المطلوبة والتخطيطية.

‏شروط البناء الجديدة

‏هناك العديد من الشروط الجديدة التي تم العمل عليها منذ إطلاق القرار في شهر يوليو الماضي، ومن أهمها أنه من الضروري أن يقوم صاحب العقار ببناء جراج داخل المبنى، حتى يتم الحد من حدوث المشاكل المرورية والازدحام في الشوارع، كما أنه من الضروري أن لا يتم التعدي على أملاك الدولة أو الأراضي الزراعية والبناء عليها، تلك الشروط لا يتم تطبيقها على أي من الأراضي التي يتم إقامة المشروعات القومية عليها من الحكومة، ولا الأراضي التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

‏طريقة الحصول على رخصة بناء وفقاً للشروط الجديدة

‏يقوم المواطن بالتقدم إلى المركز التكنولوجي بطلب الترخيص حتى يتمكن من الحصول على الرخصة، وذلك من خلال تقديم صورة من بطاقة الرقم القومي السارية وتوكيل من المكتب الهندسي وصورة من السجل الهندسي للمكتب الذي يقوم بأعمال الإنشاء، بالإضافة إلى شهادة الصلاحية من ناحية اتفاق المبنى مع الشروط الخاصة بقانون البناء الجديد، وثلاث نسخ من الرسومات الهندسية، وأشارت وزارة التنمية المحلية على أنه لن يتم التعديل على شروط البناء الجديدة في أي من المدن والأحياء التي تقوم باستقبال طلبات الترخيص من المواطنين بناءً على الشروط التي تم إقرارها في القانون الجديد.