التخطي إلى المحتوى

قانون البناء الجديد 2022، يبحث كثير من الأشخاص المهتمين بالبناء عبر محركات البحث عن القوانين الخاصة بالبناء، وذلك تجنباً للمسألة القانونية أو التعرض لأي تحقيق قانوني، كذلك عدم تعريض المباني الخاصة بهم للهدم بعدما يقومو ببنائها، وفي هذا المقال سنقدم لكم كافة تفاصيل قانون البناء الجديد 2022، لحماية المواطنين من أي مخالفة غير قانونية وحفظ حقوقهم.

قانون البناء الجديد 2022

في حالة راغبة أي شخص بإقامة مبني سواء في الريف أو الحضر لابد أن ينصاغ إلي قانون البناء رقم 119 لسنة 2008، حيث أن الحكومة المصرية تعمل الأن علي وضع قانون بناء جديد ولكنها لم تنتهي منه حتي الأن لذلك وجب العمل بقنانون عام 2008.

تنص مادة هذا القانون علي أنه لابد من استخراج ترخيص بناء قبل الشروع في العمل، وفي حالة عدم استخراج هذا التصريح يتم هدم البناء، كذلك دفع تعويض مادي من قبل الشخص الذي قام بالبناء المخالف للدولة.

أوراق الحصول على ترخيص البناء من خلال قانون البناء الجديد 2022

ترخيص البناء لكي يتم استخراجه للبناء في الريف لابد أن يحتوي علي البنود التالية:

  • مستندات تثبت سلامة التوقيع.
  • المساحة التي سيتم البناء عليها لا تكون متمثلة في أرض زراعية وإنما تكون داخل نطاق المباني العمرانية في القرية.
  • استخراج ترخيص بناء من مجلس المدينة الخاص بالقرية.
  •   إذا كان البناء موجود، ويرد صاحب البناء إعادة ترميمة وتجديدة، لابد من استخراج رخصة تعلية أو تجديد، وذلك حتي لا يتعرض صاحب البناء للمسألة القانونية.
  • يقوم المهندس المسؤال عن وضع خطة البناء بعمل استطلاع علي الأرض التي سوف يتم البناء عليها، وتحديد مساحة تلك الأرض.

إصدار تراخيص البناء

فيما يخص المستندات المهمة التي يتم بها استخراج ترخيص البناء فهي كالآتي:

  •   أولاً صورة بطاقة الرقم القومي المكون من أربعة عشر رقم للشخص الذي يقوم بتقديم طلب البناء.
  •   ثانياً عمل مخطط توضيحي يظهر الأرض التي سوف يتم عليها البناء وكيف يتم الوصول إلي تلك الأرض والمباني بها.
  •   ثالثاً استخراج عقد يثبت ملكية هذه الأرض إلي صاحب البناء، وأن يكون هذا موثق من الشهر العقاري.
  •   وصل يثبت أنه تم تسديد جميع الرسوم المطلوبة.