التخطي إلى المحتوى

قانون البناء الجديد 2022، سعت الدولة للسيطرة على مشكلة البناء العشوائي والمخالف، وذلك بهدف تنفيذ استراتيجية مصر 2030 بأن تكون مصر خالية من العشوائيات، يبحث الكثير من المواطنين عن القانون الجديد للبناء والأوراق والشروط التي يجب توافرها حتى لا يقعوا في المسائلة القانونية، حيث وضعت الدولة قوانين صارمة تجاه القوانين المخالفة والغير خاضعة للرقابة والتعامل بحزم مع التجاوزات، وكافة الاشتراطات المتعلقة بالبناء خاضعة للقانون الذي يحمل رقم 119 لعام ?2008، ولم ينته هذا المشروع حتى هذه اللحظة .

تصاريح البناء على الأراضي الزراعية 2022 :

ويشترط للحصول على ترخيص للبناء :-

  • عقد يحتوى على صحة توقيع.
  • وجود قطعة الأرض التي ترغب في البناء عليها بالحيز العمراني.
  • ترخيص بناء يتم الحصول عليه من المجلس القروي.
  • إذا كان البناء أو المنزل قائم وموجود بالفعل، وتريد توسعته أو بناء دور آخر، فيجب الحصول أولا على رخصة توسعة أو رخصة تعلية.

كما أن إصدار الترخيص يكون للأرض الفضاء أو للمباني كتعلية ، و شرط أن تكون الأرض الفضاء المراد تعليته داخل الحيز العمراني.

الأوراق المطلوبة للحصول على تراخيص البناء في القري والريف وفقا لقانون البناء الجديد 2022 :

في قانون البناء الجديد 2022، يستلزم وجود الأوراق التالية سواء للبناء أو التوسعة وهي كما يلي:

  • رسوم “كروكي” بين موقع البناء والطرق التي تؤدي إلى المبني أو المنزل أو الأرض، ويتم الإمضاء عليه والتوقيع من قبل مهندس نقابي.
  • صورة بطاقة الرقم القومي للراغب في البناء.
  • عقد ملكية خاص بالبيت او الارض المراد بيعها.
  • إيصال الدال على سداد الرسوم .

بدون كافة الأوراق والإجراءات السابقة لا يمكن البناء، وفي حالة المخالفة سوف يتم هدم كافة أعمال البناء.