التخطي إلى المحتوى

شروط امتداد عقد الإيجار القديم 2022، هناك العديد من التساؤلات حول هذا الموضوع وليس لدي الأشخاص المعلومات الحقيقية، ويكثر الجدل حول إجابة التساؤل الأشهر هل الايجار القديم يورث للأحفاد أو لزوجة الابن، هذا ما سيجيبنا عنه القانون في السطور التالية.

شروط امتداد عقد الإيجار القديم 2022

  • لابد أن تعرف أن عقد الإيجار لا يتم إنتهاءه بوفاة المستأجر، حيث إذا كان لديه أولاد فهنا لهم حق الشقة وبعده الأقارب من الدرجة الثالثة.
  • ولكن في حالة الأقارب التي من الدرجة الثالثة لابد أن يكونوا مقيمون معه حتي سنة على الأقل.
  • وهنا جاء كلام محكمة النقد وهو أن عقد الإيجار يكون ذات طابع إما عائلي أو طابع جماعي.
  • حيث أن المستأجر يسكن مع باقي أفراد ولا يمكن أن يعيش وحده.

هل الإيجار القديم يورث

  • نص حكم المحكمة في المادة ٢٩/١ من القانون الحامل رقم ٤٩ لسنة ١٩٧٧ وهنا قال لا ينتهي عقد إيجار بوفاة المستأجر.
  • حدد القانون أن يبقي فيها زوجة المستأجر وأولادة أو الوالدين.
  • وهنا أطلق القانون على كلمة وفاة إما وفاة طبيعية أو الترك وغيرهم.
  • يمكن أن يقوم المستأجر بالتخلي عن الإيجار.
  • ولكن الشرط الوحيد أن تكون مدة الإقامة سنة مع المستأجر وهذا يكون قبل وفاته إما إقامة مستمرة.

المستفيدون من امتداد عقد الإيجار

أول المستفيدين يكونوا الزوجة أو الزوج وهنا يكون له شرط وهو أن يستمر الزواج حتي الوفاة أو تركهم.
تليها، من ضمن المستفيدين الأولاد و الوالدان، وهنا تكون الاستفادة من امتداد الإيجار ويكون أولاد المستأجر أما الإناث أو الذكور  المقيمون مع المستأجر.

وهنا أصدرت المحكمة الدستورية العليا قراراتها الأخيرة بشأن شروط امتداد عقد الإيجار القديم 2022، وحصرت على فئات معينة التي تقوم بالإستفادة من شروط امتداد عقد الإيجار، وهذا ما قمنا بشرحه في مقالنا، كما عرضنا المستفيدون من تلك الامتدادات.