التخطي إلى المحتوى

شروط تراخيص البناء في القرى 2022، قامت الحكومة المصرية بوضع القوانين والقواعد والشروط المختصة بالبناء في القرى والمدن وذلك منعاً للبناء العشوائي وحفاظاً على الشكل الحضاري للبلاد، وقد نفت تماماً ما تم تداوله عن أن البناء في القرى لا يلزمه تراخيص، وفيما يلي نوضح لكم أهم شروط استخراج رخصة بناء والرسوم.

شروط تراخيص البناء في القرى 2022

صرحت الجهات المسؤولة في وزارة التنمية المحلية عن مجموعة شروط ويلزم على كل المواطنين أن يلتزموا بها في حالة البناء وذلك حتي يستطيعوا أن يستخرجوا الترخيص وذلك لأن بدون الشروط سوف تقع عليهم غرامات ومن هذه الشروط الآتي:

  • لا يجوز أن تكون الأرض مساحتها تزيد عن ١٧٥ متر، وذلك حتي يمكنك أن تقوم بالبناء بما يقرب ١٠٠٪.
  • وقد وضعت الجهات المختصة الحد الأدنى من عرض المبني يكون ١٣ متر.
  • وأيضاً عرض الشارع يكون أقل من ٨ متر، ولا يزيد عن ٨ أمتار، أما عن ارتفاع المبني يزيد عن ١٠ أمتار.
  • وفي حالة وجود جراج فلابد أن يكون مستوفي بالشروط الموجودة في اللوائح الخاصة للجراجات.
  • ويلزم أن يكون على الأرض أن يكون مقام عليها تلك المباني وهذا ضمن مساحة العمرانية والمساحات السكنية.
  • توفير شهادة متخصصة للصلاحية.
  • إذا كان هناك أربعة طوابق ودور أرضي، فهنا وفي هذه الحالة يلزم أن يكون عرض الشارع فوق ١٢ متر.

رسوم التراخيص البناء في القري

وضعت الجهة المخصصة في البناء على بعض الرسوم التي يلزم على المواطنين دفعها قبل البدأ في البناء ومنها:

  • أصبح رسوم المخصصة للفحص ١٠ جنية مصري.
  • أما بلغت رسوم الضريبة ٣٠ جنية مصري.
  • في حالة حصولك على بيان خاص وهذا يكون لصلاحية الموقع سعره ١١٤ جنية.
  • أما بلغ سعر المتر لكل دورين وهذا في المدينة حتي ٥٠٠ جنية، أما عن سعر المتر للدور الواحد في القري ٢٠٠ جنيه.
  • أما عن التفتيش والمراجعة حتي تستخرج ترخيص البناء بلغت رسومها ١٠٠٠ جنيه.
  • وهناك رسوم تدفع الي نقابة التطبيقيه وذلك بنسبة ١٪، أما بالنسبة لرسوم التأمينات الاجتماعية تكون بنسبة ٢.٨٪.

وجديراً ذكراه أن مصر في الأيام الأخيرة لاحظ لها العديد من التعدي على الأراضي، لذلك قامت الحكومة المصرية بوضع شروط تراخيص البناء في القرى 2022 تجنباً لما حدث وتجنباً للبناء العشوائي.